瑕疵(かし)とは何？ Weblio辞書
あと商法的には売主が知らせなく、買い主が注意をはらっても気づかないような場合がこれにあたるそうです。
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2 弁護士回答• なるほど。 上記の住宅瑕疵担保履行法と、住宅瑕疵担保責任保険に関しましては、こちらの記事でそれぞれ詳しく解説しております。
法律上の責任としては、売主に対して修繕などを求めることは困難なものと考えられます。 企業間の契約における瑕疵担保責任期間の解釈について質問です。
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具体的には、 ・瑕疵担保責任や契約不適合責任の概要 ・マンションで外壁タイルが剥がれた事例 ・瑕疵担保責任を追及するために重要な「住宅品質確保促進法」について といった内容を、重要なポイントに絞って紹介していきます。 遠藤浩・原島重義・水本浩・川井健・広中俊雄・山本進一著 『民法6 契約各論 第4版』 有斐閣〈有斐閣双書〉、1997年4月、51頁• また、改正前民法における法定責任説のもと、信頼利益までとされていた損害賠償の範囲は、履行利益 まで含まれることになりました（改正民法416条）。
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さて、この度の改正で「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」へと名称が変更されたのですが、なぜそのような名称になったのかについて説明します。 実務では、この場合の瑕疵担保責任期間を「引渡し日から２年」とするのが通例です。
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開発業者にとっては、責任を負う期間が長くなるといえます。
そのため、開発業者にとっては解除されやすくなるといえます。 今回の事件のように新築物件で、売主（三井不動産）も知らない瑕疵が後々わかることもあります。
